Código: VEAP004 Ponto de Referência: Margens da Rodovia Rio Bahia - BR 116 Bairro: Vila Isa Cidade: Governador Valadares Estado: MG Área Total: 5.000,00 m² Área Terreno: 5.000,00 m² Terreno Frente: 40,00 Metros Terreno Fundo: 40,00 Metros Terreno Esquerda: 125,00 Metros Terreno Direita: 125,00 Metros Em Condomínio: Não Valor por m²: R$ 500,00
Descrição
Terreno de 5.000 m² estrategicamente posicionado nas margens da Rodovia Rio Bahia (BR 116), com fachada de 40 m que garante alta visibilidade e fácil acesso para fluxos de veículos locais e intermunicipais. O lote possui dimensões perfeitas para projetos de grande porte: frente de 40 m, fundos de 40 m, lado esquerdo e direito de 125 m, proporcionando amplitude para implantação de edificações comerciais, industriais ou logísticas, com possibilidade de divisão em sub lotes ou construção de múltiplas unidades.
O ponto forte deste imóvel é a localização privilegiada em uma das principais vias de transporte do estado, que assegura circulação constante de clientes e fornecedores, além de conectar o empreendimento a importantes polos econômicos de São Paulo, Rio de Janeiro e ao interior da Bahia. Nas proximidades, encontram se centros comerciais, restaurantes, postos de combustíveis, bancos e serviços essenciais, bem como escolas e hospitais, oferecendo uma infraestrutura completa que agrega valor ao investimento.
Com a crescente demanda por áreas comerciais bem localizadas, este terreno representa uma oportunidade única para quem busca expandir negócios, instalar um centro de distribuição, ou desenvolver um parque empresarial de alto padrão. A visibilidade proporcionada pela fachada de 40 m, aliada ao fácil acesso à rodovia, garante retorno rápido e sustentável.
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Cômodos
Área de Serviço
Central de Negócios
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Rua Aires da Cunha, 19, Morada do Vale - Governador Valadares, MG
CRECI PJ: 6936 - CRECI PF: 28555 uaicasanova937@hotmail.com
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